1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.1万円/㎡
前年比-7.2%
京都市南区
30.7万円/㎡
前年比+152.9%
九条住宅
京都府京都市南区西九条南田町
/ 東寺駅 徒歩10分
1971年築 / 11階建 / 245戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
2,024万円
38.8万円/㎡
1,635
1,894
2,153
2,413
AI査定結果
推定相場価格
2,024万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,894万円〜2,153万円
36.4万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月22日
九条住宅
2,090万円（40.1万円/㎡）/ 6階 / 52.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,090万円 | 40.1万円 | 6階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 1,890万円 | 36.3万円 | 6階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 2,190万円 | 42.0万円 | 6階 | 52.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 1,990万円 | 38.2万円 | 6階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,200万円 | 23.0万円 | 10階 | 52.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 38.0万円 | 8階 | 52.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 1,890万円 | 34.4万円 | 5階 | 54.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,890万円 | 36.3万円 | 5階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,890万円 | 32.5万円 | 5階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 38.0万円 | 1階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.2%下落、京都市南区では152.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は京都市南区の平均と比較して30.6%割高です。